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Service public

Qu'est-ce que le co-marquage avec service-public.fr ?

Le co-marquage est un service proposé par l'État aux administrations qui a pour objectif de faciliter la diffusion de l'information administrative vers le public et de rapprocher les données nationales et locales en faveur d'un meilleur renseignement de l'usager.

Logement - Vos actualités

Le prêt à taux zéro (PTZ) est élargi au contrat de bail réel solidaire (BRS)

Les conditions d'attribution et les modalités des prêts à taux zéro (PTZ) pour financer la première accession à la propriété sont modifiées. Un décret en ce sens a été publié au Journal officiel le...

Indice de référence des loyers (IRL) : hausse de 0,51 % au 1er trimestre 2017

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 13 avril 2017 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 1er trimestre 2017 s'élève à 1...

Fuites d'eau après compteur : quelle facturation en cas d'installation non conforme ou de néglige...

Dans une réponse ministérielle publiée le 4 avril 2017, la ministre de l'Environnement, de l'Énergie et de la Mer, rappelle les conditions d'application du principe de plafonnement de la facture d'...

Pour tout comprendre sur l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Alors qu'un arrêté publié au Journal officiel du 30 mars 2017 modifie notamment les formulaires de demande et de justification pour l'obtention d'un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), qu'en est-il de...

Gaspillage alimentaire : comment réduire nos déchets ?

L'Institut national de la consommation (INC) a mis en ligne sur son site internet une série de vidéos réalisées en partenariat avec l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe...

APL et ALS : quelles conditions d'accès pour les étudiants ?

Il n'existe pas d'aide au logement spécifique aux étudiants. Mais, dès lors qu'ils occupent un logement autonome n'appartenant pas à un ascendant ou à une société dont l'ascendant (ou eux-mêmes) po...

Expulsions locatives : informez-vous en appelant le 0805 160 075

La « trêve hivernale » des expulsions locatives s'est achevée le 31 mars 2017. Depuis le 1er avril 2017, les expulsions peuvent à nouveau être mises en œuvre par un huissier, ce dernier se présent...

Chauffage collectif : les compteurs individuels, c'est pour quand ?

Propriétaires et locataires : certains immeubles disposant d'un chauffage collectif doivent être équipés d'une installation permettant d'individualiser les frais de chauffage (facturation à l'occup...

Annonces immobilières : une meilleure information sur les prix à partir du 1er avril 2017

Ventes ou locations d'appartements ou de maisons... À partir du 1er avril 2017, les annonces immobilières de ventes et de locations devront mieux informer les acheteurs potentiels et les locataires...

Impayés de loyer : les préconisations de l'Anil

Vous êtes locataire et rencontrez des difficultés pour payer votre loyer : l'agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) rappelle quelles sont les solutions à disposition pour éviter...

Pourquoi la loi Carrez ne s'applique pas en cas de vente d'une maison individuelle ?

Dans une réponse ministérielle publiée le 14 mars 2017, la ministre du Logement et de l'Habitat durable explique pourquoi les maisons individuelles sont exclues du champ d'application de la loi Car...

Logement décent : les critères vont évoluer en 2018

Les propriétaires bailleurs doivent veiller à mettre les logements offerts à la location en conformité avec les nouvelles caractéristiques de décence d'un logement qui seront applicables à partir...

Quelle heure est-il en France ?

De Basse-Terre en Guadeloupe à Nantes, en passant par Nice ou encore par Saint-Denis de La Réunion, quelle heure est-il en France ? Le décret relatif au temps légal français publié au Journal offic...

Si les combles aménageables ne le sont pas, la vente peut être annulée

Les combles d'une maison présentés comme étant aménageables doivent pouvoir l'être effectivement. À défaut la vente de la maison peut être annulée pour manquement à l'obligation de délivrance. C'es...

Location : la régularisation annuelle des charges, c'est quoi ?

Vous êtes locataire et vous payez chaque mois une « provision pour charges », mais de quoi s'agit-il exactement ? Quel lien avec la « régularisation annuelle des charges » ?

Travaux d'économies d'énergie : une prime pour les ménages les plus modestes

Nouvelle chaudière au gaz, programmateur centralisé pour radiateurs électriques... Dans le cadre du dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE), les ménages peuvent, notamment sous certa...

Constructions : quand doit-on passer par un architecte ?

Un décret publié au Journal officiel du 16 décembre 2016 abaisse le seuil de la surface de plancher à partir duquel il est obligatoire de passer par un architecte en cas de construction. Ce nouvea...

Copropriété : comment décrypter un contrat de syndic ?

Choisir un syndic, savoir lire un contrat de syndic... l'Institut national de la consommation (INC) propose 2 outils pour vous aider à décrypter et à négocier avec votre syndic en mettant à votre...

Travaux et entretien du logement : rappel des droits et obligations des bailleurs et des locataires

Les droits et obligations respectifs des bailleurs et des locataires en matière de travaux sont fixés par la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs. C'est ce que rappelle l...

Installer des plantations dans une cour commune peut être assimilé à une annexion

L'installation par un copropriétaire dans des parties communes, de nombreuses plantations de grandes dimensions, constitue de sa part une volonté d'appropriation illicite de parties communes. C'est...

Résidences secondaires parisiennes : majoration de la taxe d'habitation

Le conseil de Paris a décidé, lors de sa séance des 30 et 31 janvier 2017, de porter la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires à 60 € (contre 20 € jusqu'à présent).

Aides à la sécurisation des logements chauffés au gaz

La ministre du Logement et de l'Habitat durable a signé le 6 février 2017 une convention cadre pour la sécurisation des logements chauffés au gaz occupés par des propriétaires aux revenus modestes...

Numérotation des habitations : rappel de la réglementation

Dans une réponse ministérielle publiée le 24 janvier 2017, le ministre de l'Intérieur rappelle quelle est la réglementation en matière de numérotation des habitations.

La garantie de livraison d'une maison est obligatoire

Un contrat de construction de maison individuelle doit obligatoirement comporter les justifications de la garantie de livraison apportée par le constructeur. À défaut, le contrat peut être annulé,...

Loyer abordable : un dispositif fiscal pour inciter les propriétaires

Depuis le 1er février 2017, un nouveau dispositif fiscal permet aux propriétaires qui louent leur logement à un niveau de « loyer abordable » de bénéficier d'une déduction de 15 € à 85 € sur leurs...

Mise en place de l'encadrement des loyers à Lille à partir du 1er février 2017

L'encadrement des loyers, qui consiste à limiter les hausses des loyers remis en location ou réévalués en fin de bail, est instauré à Lille à partir du 1er février 2017. Un arrêté préfectoral a été...

Indice de référence des loyers (IRL) : légère hausse au 4e trimestre 2016

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 12 janvier 2017 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 4e trimestre 2016 s'élève à 1...

Un mandat exclusif peut être dénoncé au bout de 3 mois

Trois mois après sa signature, le mandat exclusif d'un agent immobilier peut être dénoncé à tout moment. C'est ce que rappelle la Cour de cassation dans un arrêt du 3 novembre 2016.

Logement social : et votre commune, elle en est où ?

Votre commune remplit-elle ses obligations de construction de logements sociaux ? Pour le savoir, le ministère du Logement et de l'Habitat durable vous propose de retrouver en ligne une nouvelle pl...

Manquements des professionnels de l'immobilier aux obligations de la loi Alur : quelles sanctions ?

Les manquements aux obligations de la loi du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (dite « loi Alur »), s'imposant aux professionnels de l'immobilier sont prévus par différen...

Loyers 48 : nouvelles valeurs locatives depuis le 1er juillet 2016

Un décret publié au Journal officiel du 28 octobre 2016 fixe les nouveaux prix de base au mètre carré des loyers des locaux soumis à la loi du 1er septembre 1948. Cette augmentation des loyers est...

L'immatriculation au registre national des copropriétés bientôt obligatoire

Nombre de lots, montant du budget prévisionnel et des impayés, existence d'éventuelles procédures : le registre national d'immatriculation des copropriétés, mis en place avec la loi Alur du 24 mar...

L'encadrement des loyers : comment ça marche ?

Vous vous interrogez sur le montant de votre loyer. Comment est-il fixé ? Comment et quand peut-il être révisé ? En quoi consiste l'encadrement des loyers ? Quels sont les recours possibles si mon...

Ascenseur : utilisé ou non, il faut payer les charges

Il suffit qu'un équipement commun ait une utilité objective pour le lot d'un copropriétaire, pour que celui-ci soit tenu de participer à ses charges. C'est ce que rappelle la Cour de cassation dans...

Allocations logement : la valeur du patrimoine est désormais prise en compte dans leur calcul

Les conditions de prise en compte de la valeur du patrimoine pour le calcul des aides personnelles au logement sont fixées. Ces conditions s'appliqueront aux allocations dues à partir du 1er octobr...

Achat immobilier : calculez en ligne le montant des frais d'acquisition

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison et vous vous demandez à combien vont s'élever les frais dits « de notaire »  ? Pour estimer rapidement le montant des frais d'acquisition d'un bi...

Indice de référence des loyers (IRL) : quasi stable au 3e trimestre 2016

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 12 octobre 2016 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 3e trimestre 2016 s'élève à 1...

Caution locative Visale : maintenant accessible aux moins de 31 ans

Le bénéfice de la garantie Visale qui est une caution accordée à certains locataires du parc immobilier privé (pour leur résidence principale) est étendu, depuis le 30 septembre 2016, aux jeunes j...

Handicap : le locataire peut réaliser certains travaux à ses frais avec accord du bailleur

Une personne handicapée ou en perte d'autonomie peut réaliser, à ses frais, certains travaux d'adaptation de son logement sans que le bailleur puisse exiger la remise en état à son départ, sous rés...

Copropriété : quelles règles sur les documents à fournir à l'acquéreur d'un logement ?

Lors de l'achat d'un logement dans une copropriété, les informations et documents que le vendeur est tenu de fournir à l'acheteur ne doivent pas obligatoirement être annexés à la promesse de vente....

Vente d'un logement loué : ce sera au nouveau propriétaire de rendre le dépôt de garantie

En cas de vente du bien loué, la restitution du dépôt de garantie incombe au nouveau bailleur rappelle la Cour de cassation dans une décision du 8 septembre 2016.

Compteurs Linky et champs électromagnétiques : les dernières mesures de l'ANFR

À la suite de nouvelles mesures relevées notamment chez les particuliers sur les niveaux d'émissions de champs électromagnétiques des compteurs électriques communicants « Linky », l'Agence nation...

L'obligation du bailleur de reloger le locataire âgé s'impose à une SCI familiale

Un bailleur qui met fin au bail d'un locataire âgé de plus de 65 ans disposant de faibles ressources doit lui faire une offre de relogement. Il en est ainsi même si le bailleur est une SCI familial...

Assemblée des copropriétaires : c'est le vote du mandataire qui compte

Lors d'une assemblée générale de copropriété, seul doit être pris en compte le vote exprimé par le mandataire, même s'il est contraire aux consignes que lui a données le copropriétaire. Le caractèr...

Copropriété : quels sont les documents importants ?

Règlement de copropriété, règlement intérieur, carnet d'entretien, diagnostic technique, bilan énergétique... Vous avez des questions sur les documents de copropriété ? Service-public.fr fait le po...

Racines s'introduisant chez le voisin : l'arbre doit parfois être abattu

Des racines qui s'introduisent dans le terrain du voisin peuvent parfois contraindre leur propriétaire à couper ses arbres. C'est ce qu'a jugé la Cour de cassation le 7 juillet 2016.

Impayés : maintien des aides au logement pour les allocataires de « bonne foi »

Aide personnalisée au logement (APL), allocation de logement familiale (ALF) ou encore allocation de logement sociale (ALS). En cas d'impayés, les allocataires de « bonne foi » peuvent continuer à...

L'élargissement d'une voie publique donne droit à des indemnités

Lors d'un élargissement de route, tout empiétement au préjudice des propriétaires riverains doit s'accompagner d'une indemnité même s'ils bénéficient eux aussi de cet élargissement. C'est ce que...

Les diagnostics des installations de gaz et d'électricité seront obligatoires et à la charge du p...

Les conditions de réalisation des diagnostics des installations de gaz et d'électricité dans les logements mis en location sont précisées dans deux décrets publiés au Journal officiel du 13 août 2016.

Gaz, électricité : les rattrapages de facture désormais limités à 14 mois

Depuis le 17 août 2016, aucune consommation d'électricité ou de gaz naturel antérieure de plus de 14 mois au dernier relevé ou autorelevé (effectué par le consommateur) ne peut être facturée.

Restrictions d'eau : les départements concernés

Vous souhaitez savoir si votre département est soumis à des restrictions d’eau ? Consultez en ligne « Propluvia », l’outil du Ministère de l'Écologie, du Développement Durable, des...

Encadrement des loyers : le dispositif est reconduit depuis le 1er août 2016 dans les zones tendues

Le dispositif d'encadrement des loyers est reconduit à partir du 1er août 2016 jusqu'au 31 juillet 2017 dans les agglomérations suivantes : Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordea...

Tarifs réglementés de l'électricité : - 0,5 % en moyenne à partir du 1er août 2016

Les tarifs réglementés de l’électricité vont baisser en moyenne de 0,5 € sur les tarifs bleus résidentiels à partir du 1er août 2016.

Encadrement des loyers à Paris : les nouveaux loyers de référence quartier par quartier à partir...

Quels sont les montants des loyers de référence qui s'appliquent à Paris à partir du 1er août 2016 ? Retrouvez en ligne, quartier par quartier, les nouveaux montants (en €/m²) des loyers de référe...

Départ du locataire pour rupture conventionnelle du contrat de travail : la durée du préavis est...

La rupture conventionnelle du contrat de travail constitue une perte d'emploi et permet au locataire de bénéficier d'un délai de préavis d'un mois. C'est ce que vient de juger la Cour de cassation...

Indice de référence des loyers (IRL) : stabilité au 2e trimestre 2016

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 13 juillet 2016 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 2e trimestre 2016 s'élève à 1...

Allocations logement : de nouvelles modalités de calcul depuis le 1er juillet 2016

Depuis le 1er juillet 2016, les règles de calcul des allocations logement (aide personnalisée au logement ou APL, allocation de logement familiale ou ALF, allocation de logement sociale ou ALS) ont...

Conseils pour éviter les cambriolages

Vous vous absentez de votre domicile cet été ?

Colocation : qui est redevable de la taxe d'habitation ?

Dans une réponse ministérielle publiée le 5 avril 2016, le secrétaire d'État auprès du ministre des Finances et des Comptes publics, chargé du Budget rappelle que les logements faisant l'objet d'un...

Location : le contrat type en 10 questions

Location vide ou meublée, vous êtes sur le point de signer un contrat de location. Savez-vous qu'il existe depuis août 2015 un contrat type de location ? L'Institut national de la consommation (IN...

Isolation acoustique obligatoire en cas de travaux importants à partir du 1er juillet 2017

Bruit routier ou ferroviaire, proximité d'un aéroport... À partir du 1er juillet 2017, la réalisation de travaux importants de rénovation (travaux de rénovation énergétique globale, ravalement, toi...

Compteurs électriques communicants Linky et champs électromagnétiques : ce que dit l'ANFR

Quels sont les niveaux d'émissions de champs électromagnétiques des nouveaux compteurs électriques communicants Linky ? L'Institut national de la communication (INC) fait le point suite à l'étude d...

Dans quels cas les abris de jardin sont-ils exonérés de la taxe d'aménagement ?

Les abris de jardin dont la surface est inférieure ou égale à 5 m2 ne sont pas soumis à la taxe d'aménagement. Lorsqu'ils sont soumis à une autorisation préalable de travaux, les abris de jardin pe...

Isolation thermique d'un bâtiment : ce qui va changer au 1er janvier 2017

Travaux de ravalement de façades, réfection de toitures ou encore aménagement de locaux pour les rendre habitables. À partir du 1er janvier 2017, les travaux d'isolation thermique deviennent obliga...

Coupures d'eau interdites dans les résidences principales en cas d'impayés

Les coupures d'eau pour non paiement des factures sont interdites toute l'année pour l'ensemble des résidences principales, sans condition de ressources en application de l'article L115-3 du code...

Logement : qui accède à la propriété ?

La Direction de la recherche, des études, de l'évaluation et des statistiques (Drees) vient de rendre publique une étude sur l'accession à la propriété des 25-44 ans. L'étude montre que... (lire la...

Installer une caméra chez vous : rappel des règles

Si vous pouvez installer des caméras chez vous afin d'assurer la sécurité de votre domicile, vous devez veiller à respecter la vie privée des voisins, des visiteurs et des passants. C'est ce qu'a r...

État des lieux et prise en compte de la vétusté des logements : ce qui change au 1er juin 2016

De nouvelles modalités d'établissement de l'état des lieux (entrée et sortie) et de prise en compte de la vétusté des logement loués (vides ou meublés) en tant que résidences principales entrent en...

Consommation d'eau anormale : l'usager doit être alerté

En présence d'une consommation d'eau anormalement élevée, la commune ou le service des eaux doivent alerter l'abonné sur ce montant anormal. C'est ce que rappelle la Cour de cassation dans une déci...

Cambriolages : quel est le profil des personnes les plus exposées ?

L'Observatoire national de la délinquance et des réponses pénales (ONDRP) a publié, le 19 mai 2016, une analyse des facteurs individuels et environnementaux sur la probabilité d'être victime de cam...

Achat d'un logement : rappel des délais de réflexion et de rétractation

L'acte ou la promesse de vente d'un logement doit préciser le délai de rétractation dont dispose l'acheteur. Et lorsque le contrat de vente n'est pas précédé d'une promesse de vente, le projet de c...

L'expérimentation du chèque énergie a débuté

Le chèque énergie, prévu par l'article 201 de la loi de transition énergétique du 17 août 2015, est mis en place depuis le 1er mai 2016 dans les départements suivants : Ardèche ; Aveyron ;Côtes-d'A...

Entretien des espaces verts : attention aux nuisances sonores

Dans une réponse ministérielle publiée le 9 février 2016, la ministre de l'Environnement, de l'Énergie et de la Mer rappelle que les activités d'entretien des espaces verts sont réglementées.